Leimen, 2024

Für die neuen Eigentümer entwickeln wir ein Gesamtkonzept für das 18.000 Quadratmeter große Areal des ehemaliges Polymentwerk von Heidelberger Zement. Hierfür begleiten wir im ersten Schritt die baurechtliche Aufarbeitung der Bestandssituation indem wir die Bauakte prüfen und mit der tatsächlich gebauten Situation Abgleichen.

Dies erfolgt zunächst für das Bestandsgebäude mit den neuen Nutzungen – der Naturkosmetik-Manufaktur ‚Wolkenseifen‘, sowie dem Autohandel ‚Rhein-Neckar Automobile‘. Über entsprechende Anträge auf Nutzungsänderung erhält die Immobilie geltendes Baurecht.

Neben der reinen Antragstellung erarbeiten wir außerdem ein neues Gesamtkonzept für die Außenanlagen des Areals – zunächst für den Abschnitt entlang der Schwetzinger Straße.